柳宁，穆天赐，刘虎三人决定分头行动。穆天赐和刘虎去找人牙子打探招募人手的消息。而柳宁呢，准备去找牙人打探房屋租赁消息。
分头行动时，柳宁再三吩咐刘虎，穆天赐两人，不要被人牙子忽悠着直接将人手定了下来。现在一切还没开始。没必要在这个时候产生多余成本。
对此，穆天赐直接送个柳宁一个大白眼。同时还对柳宁抗议道：“阿宁，不要把我的智商看成和刘虎一个水准的“
呃。好吧，确实不是一个水准的。只是穆天赐这智商貌似也没高到那里去
三人分开后，柳宁走到房屋租赁的区域。
这块区域的柜台后面，有三个人掌柜打扮的人，各自给自己面前的客人，提供着消息。柳宁等了片刻，左侧那个探听消息的人，结束了。付了些定金，便离开了。柳宁走上前去。朝柜台里的掌柜的说道：“掌柜的，有劳了。有些事情想找你打听打听。”
掌柜的有着典型的商贾气质，整个人胖乎乎。对柳宁的问询，并没有因他的年纪小，而面露不悦，或者抗拒。反而笑着问道：“小孩儿，你有什么事情想问？你家大人呢？”
“我家大人忙，没时间。所以我就过来了，掌柜的，方便问些事吗？”
“既如此，你问吧。你想知道些什么？”
“掌柜的，咱们槐刘镇上可有什么空楼？最好是之前开过酒楼这类营生的地方？”
“你问这些作甚？”
“我家大人想找个地方做点生意。只不过今日不方便过来，所以，我就先过来问问。若是有合适的地方，我也好回去直接说与我家大人，日后再来办理租赁也方便。”
“这样啊，那么小孩儿，你可知道你家大人对这空楼有没有什么具体要求？”掌柜问道。
柳宁稍作思考，便道：“首先，位置不能太过偏僻；第二，这空楼最好能有六七成新，稍稍整理一下便可使用；第三，这空楼要自带院落。不知掌柜的手上可有这样的空楼。”
牙人掌柜将柳宁对空楼的要求记下来后，从身后的书架上，抽出一本册子。仔细对比柳宁提出的要求，筛选着。半晌，掌柜的抬头，笑道：“空楼虽然不少，但满足你这需求的空楼，大抵也就这三座了。”说完，牙人掌柜便将他挑选的三座空楼分别指给柳宁看。
第一座，位于槐刘镇镇中主干道上，带上院落，占地四亩。位置很是不错，主干道上平日里人来车往的，客流量不少。楼主因要搬离槐刘镇，所以挂在牙行，急于出手。只是，空楼主家，只买不租。售价一千五百贯。相对于槐刘镇的平均房价。算是便宜的。柳宁虽然很是心动，但囊中羞涩，只能暂且作罢。
第二座，相较于第一座空楼，位置要偏上不少。与主干道相距三条街道，客流量会少上很多。算上院落，占地六亩。这座楼，可租可买。租金四十贯每月。
第三座，位置更加偏僻了些。占地三亩，租金三十贯每月。但有柳宁觉得还能接受。那就是，这座楼位于东明坊内。东明坊，柳宁是知道的，哪里算是槐刘镇上比较密集的住宅区。之前有外来商贾租下开了家酒楼。但是呢，大楚不同于现代。普通住宅区的酒楼生意并没有那么好。加上又没有什么特色。所以很快这家酒楼倒闭了。现在重新挂在牙行出租。
不过，茶楼不同于酒楼，主营的还是休闲。所以，相较而言，会比较容易经营。
三座楼，柳宁更倾向于第三座位于东明坊内的那座。只是现在柳宁所知道的都是在房屋册子上看到的。没有实际现场看过。所以，柳宁也不好这么快的坐下决定。
柳宁暗暗记下三座空楼的位置。将册子还给掌柜的。说道：“多谢掌柜的。我先回去说与我家大人，让我家大人做决定。这里也就先不叨扰了。”
牙人掌柜的笑道：“无妨，只是，小孩儿，你需提前和你家大人说明，若是定下在我这儿租赁的话，佣金占成交价的两成，可有问题？”
柳宁拱拱手，说道：“好，记下了。如此，多谢了。”
牙人掌柜的笑而不答，目送着柳宁离开。
柳宁打听完消息。回到与刘虎，穆天赐相约的地方。两人早就在等待着柳宁。穆天赐见柳宁过来了，忙上前问道：“阿宁，怎么样，有消息吗？”
柳宁看看天色。时间已然不早。便说道：“先上车，咱们先回去。详细消息，我们车上说。”
“你们哪儿打听的怎么样？”柳宁坐定，牛车刚起步，便问道。
刘虎撇撇嘴：“还能怎么样。人牙子拍着胸脯说什么人管够，只要我们出的起价钱。”
“只是，我们看不到详细信息。人牙子不答应让我们先瞧瞧人。”穆天赐一旁补充，同时又问柳宁房屋租赁情况如何。
“看过了，也记下来了。目前就三处空楼符合我的预想。只是还得到地方仔细瞧瞧。不过呢，提前和你们说下。地方租金不算便宜”
“只要选的地方好，租金不是问题。”
“行啊，虎子，那么租金你就给缴了吧”
“呃，当我没说，我没钱”
“阿宁，你还记得那三处地方吗？要不然我们先去看看？”
“嗯，我正准备说呢，虎子送我们回去正好经过东明坊。那边就有一座，我比较倾向的。咱们先去那座楼看看。”
“好。刘三，到了东明坊，停一下，我们先去看个地方。”
“好的，虎少爷”
东明坊距离牙行不是很远，三人坐着牛车很快就到了。空楼的位置就在坊门不远处，到了坊门口，就能看到那座空楼。空楼一共三层高。从远处看去，到是很大。外观呢，是很典型的江南小楼的样式。到没有什么特别的地方。但从外观来看，三人都还挺满意的。
本想进去瞧瞧，无奈，空楼门房被锁起来。正准备作罢时。刘虎凑上前来，说：“咱们要进去看看嘛？我瞧这后院围墙倒不是很高呀。咱们站在牛车上，让刘三稍稍支撑一下，也就能翻进去了。怎么样，要不要试试？”
话音刚落，穆天赐便起了兴致。这年头，没有翻过围墙的人生是不完整的。当即拍板决定：“走吧，来都来了，不进去看看太可惜了。”
围墙虽然不是很高，但对七岁的柳宁来说，还是超过预计。不过，有时候，总会有些不尽如人意的事情发生。比如现在。即便柳宁一百个不情愿，却还是被这两个兴致勃勃的家伙拽上围墙。所幸的是，他们翻墙的地方，里面正好有一处落差，可以不用直接跳到地上。
空楼后院和普通的后院倒也没什么差别。除却两间空屋外，便是后厨，柴房之类的地方。
此处后院，让柳宁感到最满意的有两处。一个是它的院落很大。而且从空楼向阴处可以很清晰的看到院落里的一举一动。这里，柳宁打算将来有了收益后，可以在此处搭建一个戏台子。找个戏曲班子弄场演出。若是天气晴朗，还可以在院落里摆放上好些桌椅。看起来很有现代的露天剧场的感觉。
第二个让柳宁满意的地方就是，在后院一处屋舍里，有处很大，也挺深的地窖。这处地窖，不仅适合储存些粮食什么的。最重要的就是此处很是阴凉，若是加上些冰块，那就成了一处天然的大型冰箱了。将来若是有些糕点，小食什么的当日没有卖出去，放在这地窖里也能多保存几天。特别是在炎炎夏日。前期各种成本投入，花销还是很大的。能节约一点算是一点吧。虽然感觉上有点对不起来这里消费的客户
“两位公子哥儿，你们觉着这地方怎么样啊？”
“额，好像也就这样，没啥特殊的地方嘛。”
“我也这样觉得，没什么特别的。阿宁，你的看法呢？”
“我觉得挺符合我的需求的。无论是地理位置，还是空楼造型，后院功能分布什么的，我都还算满意。只要价格合适。我想，可以选择这处地方。”
“行吧，你拿主意吧，反正呢，我是没钱。你出钱，你说的算。我就打算坐享其成了。”
“哦，没事。我都替你俩想好了。天赐你人工入股，虎子呢，就直接以茶叶入股。而我呢，前期的花销成本，就我先来吧。咱们三三三分成。还有一成股给穆员外。”
“为什么要给我爷爷？咱们合伙开茶楼和我爷爷有什么关系。”穆天赐不解问道。
“咱们平日还得进学，哪儿来那么多时间管理茶楼？要将茶楼经营好，不得有个经验十足的掌柜和账房啊。最好的资源就是天赐你出面，管你祖父借调一个掌柜的来。这样，咱们在日常的经营上面也就能省下很多时间呀。这托人办事，不得给点好处呀。”
“借调一个掌柜，也不需要直接给我祖父一成份子吧”
“茶楼开张，咱们招募的人手刚开始经验不够，须得有些比较有经验的人带着。这些人最方便的就是直接从穆府借调。还是那句话，托人办事，总得给点好处嘛。再说了，这穆府都入了股，镇上那些大户人家不都得给个面子过来捧捧场吗？所以啊，这一成份子还是很有必要的。”
“啧，怎么说都是你有理，你决定吧，不和你扯了。”
“本来就是嘛，行了，咱们也看的差不多了，走吧，该回去了。晚了穆员外又该惦念着了。”
“那就走吧，不过，怎么出去呢。这后宅后门锁起来的，咱们打不开，翻墙吗？只有一处能落脚的地方。可就算有那处能落脚地方，咱们还是爬不上去呀”
“你两坑货，跳之前怎么没说”
“你这么聪明，肯定会想到出去的办法呀。那我们还管这些干嘛”
柳宁仰天长叹，交友不慎啊