868年鸣子维新后,东瀛从京都迁都江户。

15世纪中叶修筑的江户城,主要考虑城市的防御功能,所以街道狭窄弯曲,有很多死胡同。

888年制定了第一个城市规划法规《江户市区改正条例》,在开辟和拓宽道路、建设上下水道、设置公园、疏浚河川等方面取得一些成果。

国内的城市建设规划团队,则是在《江户市区改正条例》的基础上进行了大量的修改。

参考了原时空江户城的城市规划设计,同时也听取了江户城市政府的未来发展需求。

山崎以藏站在舞台上,一边拿着麦克风演讲着,身后的大藏省公务人员便将一块展示板给推了上来,在展示板上则是一副巨大的江户城规划地图。

此时江户城的人口并不多,根据江户城市政府提供的认购报告,880年统计的人口数量为105万人。

预估今年江户城的人口为158万人。

从105万增长为158万,并不是说东瀛人口大爆炸了。

在这个时代,粮食还跟不上,因此也不存在人口大爆炸这么一说。

江户之所以人口增长快,那是因为东瀛帝国加快了工业化的速度,同时也推进了城市化。

从山崎以藏所公布的城市规划图来看,江户城确实设置了相当一片区域的工业区。

山崎内阁乃至鸣子等帝国的高层,对帝国的工业化多少有一丝憧憬。

只是他们不知道,当异时空国来到这个时空后,各国完成工业化,几乎变成了一种奢求。

14亿人口的工业国家拿庞大的工业体系和强大的工业生产力,只会碾压这12亿人口的世界。

除非选择融入,否则根本无从谈起“工业化”。

国内的城市建设规划团队也不是不知道这个问题,但是他们也不会傻乎乎的将这个问题直接给点名出来。

别说东瀛帝国的高层受不了,就是点出来了对他们来说也没有任何好处。

工业,就让东瀛人自己去搞吧。

不搞个头破血流,不如同战争那样,海陆军在异时空军面前败得粉身碎骨,他们是不会面对现实的。

再看看山崎以藏身后的城市规划图,城市的规模并不如原时空那么庞大,好些地区都没标注出来。

在原时空中,江户城可是下辖23区、26市、5町、8村。

“接下来是皇居南侧,霞关区域。”

山崎以藏拿着指挥棒,开始在霞关区域的几块被拍卖的土地上,画了起来。

霞关附近的政府机构特别多,高等裁判所、外务省、大藏省、国土交通省、警视厅等等,并且还有后世的日比谷公园。

“首先是1号地块50年权限,那么起拍价300万软币,加价100万。”

异时空的商人们,迅速查阅起了手中的平板、笔记本、手机。

各自电子设备中,都留存着后代江户城的地图。

山崎以藏所指的地方,迅速就被商人们给定位了下来。

“500万软!”

“800万软!”

“900万软!”

“……”

很快,1号地块以1500万软的价格,被某家名不见经传的地产商收入了囊中。

1号地块的面积并不大,大抵只能盖几幢楼而已。

但是即便这样,还是拍出了1500万软的高价。

伊吉喆虽然5000万软拿了2万亩地,但是那些地对于帝国政府来说,并不是城区中心地带,因此他们觉得血赚,伊吉喆也能够用这样的价格拿到这么多地。

而霞关这边,就在皇居跟前,其竞拍价的价格,自然不菲。

“那么接下来是2号地块30年权限,起拍价100万软币,加价50万。”

“300万软!”

“……”

山崎一十九坐在后面,看着前排这些举牌的异时空商人,不免一阵错愕:“上国人也实在是太有钱了吧?

短短半个小时不到,光霞关的地,就让以藏那小子卖了5800万软了。

天呐,上国人可真就富可敌国。”

饶野不免点了点头,拍卖的想法是好的,但是大量软币忽然一股脑的流入到东瀛帝国内,估计也有他们受的。

饶野说道:“社长大人,好戏还在后面呢。”

“嗯?”

饶野知道,霞关可卖不了多少钱,看看前排那一个个顶级大佬们,他们的目光可不在霞关。

霞关、日比谷之后,便是后世的银座所在的区域。

而这一片区域,在饶野看来,必将成为本次的超级重头戏。

“1号区域,永久全,起拍价500万软币,加价100万。”

“2000万!”

“3000万!”

“3500万!”

“……”

以藏的话音刚落,众人便开始进价了起来。

异时空人为这块地的疯狂,让在座的东瀛人们为之瞠目结舌。

山崎一十九也呆住了:“不是,日川君,不就是商业区么?

500万的起拍价,你看看现在拍到多少了?

4600万了!?

天呐,异时空人疯了吗!?”

就连舞台上的山崎以藏也没想到这样的结果,原本以为商业区最多在3000万的价格上成就,没想到直接翻上天了。

饶野内心呵呵一笑:“这可是‘银座’呀,还是永久权。”

银座是东瀛江户中央区的一个主要商业区,号称“亚洲最昂贵的地方”,象征着东瀛的繁荣,以高级购物商店闻名。

这里汇聚着世界各地的名牌商品,街道两旁巨型商场林立,时尚、个性的服饰随处可见,算得上是一个购物者的天堂。

街道附近汇聚有世界各地的餐厅,人们在这一条街上,能品尝到世界各地的美味。

银座分为银座一丁目(类似于汉语里“街”)至银座八丁目,银座四丁目与银座五丁目之间被晴海街所分隔,全部8个丁目由中央大道贯通。

17世纪初叶这里开设了第一家店,随后在在新桥与京桥两桥间,形成了繁盛的商业区,成为江户其中一个代表性地区,同时也是东瀛有代表性的最大最繁华的商业街区。

象征东瀛自然、历史、现代的三大景点的富士山、京都、银座中的一个,与巴黎的香榭丽舍大道,纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心。

银座两旁人行道宽阔,每逢周末,车辆禁止通行,变成人潮拥挤的步行商业街。

银座的未来,发展可期,自然不是山崎一十九、山崎以藏这群东瀛人可以预料的。

就连伊吉喆和山崎桃太郎最后也卷入到了“银座”的争夺战中。

不过伊吉喆因为之前代表旺达斥资5000万买了2万亩地,此时已经没有足够的现金用来争夺“银座”了。

就连山崎桃太郎,也因为神州大地的公司原本也只是分部,以至于他也没多少财力继续在“银座”上厮杀。

“1亿5000万!”

“1亿6000万!”

“……”

听着一声声的报价,东瀛的权贵和命令们,甚至能感觉到自己心肺骤停,太魔幻了。

“2亿4000万!”

“2亿6666万!”

“……”

当竞拍价达到2亿6的时候,众人更加无法呼吸了。

这地下是埋了石油,还是埋了什么?

山崎一十九更是紧紧的握着饶野的手,久久不能松开,害怕自己这是在做梦。

在“永久权”“商业区”“银座”的多重加持下,“银座”最终以3亿6000万的天价被拍了出来。

所有东瀛人都被“银座”的拍卖价给吓到了,起拍500万的地儿,能拍到3亿6000万去,那可是相当于67亿日圆呀!我的天!

后面的拍卖,就四平八稳了。

一场土地竞拍拍下来,大藏省直接赚了14个亿的软币外汇。

远远的便能看见,山崎以藏的脸上笑开了花。

卖地真找钱。

然而江户城城区有价值的土地,几乎都被异时空的商人给拍下。

30年以下的权限,几乎就没有在这次土地竞拍上出现过。

江户城,未来可期。

Tip:拒接垃圾,只做精品。每一本书都经过挑选和审核。
X
关闭
手机客户端
APP下载