最终方文新经过再三考虑,以及与宋文镜沟通,将商业街的五幢楼分给百盛公司承建。
每幢楼都不是很高,一共四层,每幢的建筑面积约为1200平方。
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即使如此,全部加起来总的建筑面积也达到了将近6000平方。从三月底开始施工,工期八个月。也就是说,要在今年完成整个项目。
这些问题都不算很大,主要的问题是资金状况。
按照之前跟市一建合作的模式,这个项目转包给百盛公司,总金额为90万。初步估计,全部完工之后,百盛这边能有15%—20%的利润。
这样一个利润比,对于百盛公司还说,已经算是可以接受。
宋文镜当然知道大部分的利润肯定是被市一建吃掉,他们也就是跟着喝喝汤而已。
可即使能跟着喝汤,也还是需要一定的关系才能做到。因此,对于这方面的要求,宋文镜已经很满足。毕竟这是人家的项目,他们只不过是转包商而已。
等到自家公司将来有实力单独接项目之时,自然而然能够把利润做高。
总金额90万,实际成本在70多万,这些钱都是需要宋文镜先期垫资的。目前的他,肯定是拿不出这么一大趣÷阁资金。
可70万也不是需要一下子就垫资进去,肯定是按照进度、节奏分期投入进去。
这样一来,前期的话,只要能够有10万左右,就可以运转起来。要知道,百盛的材料现在还是可以能够拿到账期的。并不是像刚开始做的时候,都需要付给人家现款。
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